Umfang und Zweck der Datenverarbeitung
Zur Bearbeitung Ihres Auftrags, erheben wir folgende Informationen: Anrede, Vorname,
Nachname, Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse, Telefonnummer (Festnetz und/oder
Mobilfunk), Angaben zu vereinbarten Entgelten, Informationen über die gesuchte bzw.
angebotene Immobilie und Angaben, die nach Ihrem Auftrag für den An- bzw. Verkauf
oder die An- bzw. Vermietung der Immobilie notwendig sind. Bei Eintritt in die
abschließenden Verhandlungen sind wir gesetzlich verpflichtet, eine Kopie Ihres
Identifikationsnachweises zu erstellen. Diese Daten erheben wir, um Sie als Partner des
erteilten Auftrags zu identifizieren und den Auftrag ordnungsgemäß bearbeiten zu
können, die Korrespondenz mit Ihnen durchzuführen, zur Rechnungsstellung, zur
Abwicklung von Ansprüchen aus dem Auftragsverhältnis sowie zur Erfüllung unserer
Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten nach der Makler- und
Bauträgerverordnung (MaBV) und dem Gesetz zur Bekämpfung der Geldwäsche (GwG).
Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung
Das Erheben und die Verarbeitung der Daten erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach
Art. 6 I b der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) für die Bearbeitung
und Erfüllung des erteilten Auftrags, zur Wahrung unserer berechtigten Interessen nach
Art 6 I f DSGVO (Anspruchsprüfung) und nach Art 6 I c DSGVO für die Erfüllung unserer
gesetzlichen Pflichten nach MaBV und GwG zulässig.
PIN-Code-/Cloud-Exposé-Server bei Exposés
Zur schnellen Bearbeitung Ihres Auftrags besteht die Möglichkeit, die vollständigen
Exposéangaben über ein von uns verwendetes Exposé abzufordern, bevor die 14-Tages-
Frist für das Widerrufsrecht von Verbrauchern abgelaufen ist. Sofern Sie diese
Abruffunktion verwenden, dokumentieren wir die hierbei von Ihnen abgegebenen
Einwilligungserklärungen. Hierzu verwenden wir wahlweise einen Pin-Code-Server oder
Cloud-Exposé-Server unseres Softwareanbieters 4trans group UG (haftungsbeschränkt)
Viktoriastr. 60b 44532 Lünen Deutschland auf
welchem folgende Daten gespeichert werden: UUID des Nachweises (32 stellige
eindeutige Schlüsselnummer), Datum und Uhrzeit des Aufrufs, Ihre IP- und Ihre Email
Adresse. Stimmen Sie der Teilnahme am PIN-Code-Server- und/oder Cloud-Exposé-
Verfahren zu, beruht die Erhebung und Verarbeitung auf Art 6 I a DSGVO.
Weitergabe
Ihre Daten werden ausschließlich im Inland gespeichert. Um die vertragsgemäßen
Hauptvertragsverhandlungen (Kauf/Miete etc.) anzubahnen, ist die Weitergabe der
Daten an den Hauptvertragspartner, an die von ihm oder von Ihnen zur
Vertragserstellung beauftragte Person zulässig sowie, um mit einem anderen Makler im
Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts den Auftrag zu bearbeiten oder soweit die Daten
zur Immobilie im Wege der üblichen Inserate wiedergegeben werden. Eine Weitergabe
ist zulässig, soweit eine gesetzliche Pflicht hierzu besteht, z.B. gegenüber Behörden.
Darüber hinaus geben wir die erhobenen Daten geben nur mit Ihrer Zustimmung weiter.
Dauer der Speicherung
Die für die Durchführung des Auftrag erhobenen personen- oder immobilienbezogenen
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Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht gem. MaBV und
GwG (5 Jahre nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem der Auftrag endet) gespeichert und
danach gelöscht, es sei denn, dass wir nach Artikel 6 I c DSGVO aufgrund von steuer- und
handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (Abgabenordnung,
Handelsgesetzbuch) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind (Buchungsbelege 10
Jahre, Handelsbriefe, als solche gelten auch Emails, 6 Jahre), Sie in eine darüber
hinausgehende Speicherung nach Art. 6 I a DSGVO eingewilligt haben oder es für die
Dauer offener Ansprüche aus dem Auftragsverhältnis zu deren Prüfung und Nachweis
erforderlich ist bis zum Ablauf der Verjährungsdauer.
Widerruf der Einwilligung und weitere Rechte
Sie haben das Recht, gemäß Art. 7 III DSGVO Ihre erteilte Einwilligung jederzeit uns
gegenüber zu widerrufen. In diesem Fall dürfen wir die Datenverarbeitung, die auf der
Einwilligung beruht, nicht mehr fortführen; gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre
personenbezogenen Daten zu verlangen. Sie können Auskunft über
Verarbeitungszwecke, Kategorien der personenbezogenen Daten, Kategorien von
Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die
geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung,
Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines
Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern wir sie nicht selbst erhoben haben
sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich
Profiling und Informationen zu deren Einzelheiten verlangen; gemäß Art. 16 DSGVO
unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns
gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen; gemäß Art. 17 DSGVO die
Löschung Ihrer gespeicherten Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur
Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer
rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur
Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen
Daten zu verlangen, soweit Sie die Richtigkeit der Daten bestreiten, die Verarbeitung
unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr
benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von
Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die
Verarbeitung eingelegt haben; gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die
Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, üblichen und maschinenlesebaren
Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu
verlangen und gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In
der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen
Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Sitzes wenden.
Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen
gemäß Art. 6 I f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit
dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer persönlichen Situation ergeben. Möchten Sie
von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an unsere Adresse.
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Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer Daten ist:
Bremische Immobilien und Verwaltung J.Ernst UGmbH ( Haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer Janino Mario Ernst
Adresse Langemarckstraße 52 28199 Bremen